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A vendre Mazerolles 640472744 Log'ici immobilier
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Prix 161 000 € *

Corps de ferme

MAZEROLLES (64230)

Attention un produit rare, en exclusivité chez Log'ici Bougarber !

Un corps de ferme à rénover totalement avec 16 ha de terres agricoles attenantes, comprenant une habitation, un batiment et surtout 2 belles granges, à 3 min seulement de Mazerolles et ses commerces de proximité.
La batisse principale a une surface potentielle d'environ 180 m² hab répartie sur 2 étages. Pas moins de 3 dépendances accompagnent cette maison : batiment 45 m² au sol (+ un étage), 1ère grange 160 m² au sol (+ un étage) et une 2ème grange 110 m² au sol (+ un étage).

Exploitation possible de 16 ha de terres agricoles jusqu'à présent cultivées en céréales (13 ha) et prairies (3 ha) ; parcelles bordées d'arbres dans un environnement préservé, à l'écart de toute autre habitation. ATTENTION très important, toutes les terres sont libres de toute occupation.

Un chemin d'accès de 600 m mène jusqu'à la propriété (une partie communale et une partie privée). La propriété est raccordée au réseau d'électricité mais le raccordement à l'eau est à prévoir, tout comme l'assainissement individuel à remettre en conformité. De nombreux travaux sont à prévoir, notamment de performance énergétique. Côté destination d'utilisation, les bâtiments peuvent accueillir une grande famille, dans un cadre agréable avec un projet agricole (cultivation, accueil d'animaux (chevaux), démarrer une activité de gite, chambres d'hôtes le tout dans un cadre préservé, à 10 min du 5ème RHC, 12 min de Lescar et 20 min de Pau. Vidéo disponible sur notre site !
Prix : 161 000 € - Référence 10791IB - Log'ici Bougarber : 05.59.13.51.40 ou 06.80.05.92.43 (Pierre)

* Honoraires charge vendeur.

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