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Appartement

PAU (64000)

Log'ici immobilier vous présente en exclusivité au centre-ville de PAU, cet appartement 3 pièces de 60m² + un studio (ou local) attenant de 25 m².

Ce n'est pas un mais deux logements que l'on vous propose à la vente !!!

En logement principal, c'est un appartement 3 pièces en duplex, il est entièrement rénové avec goût, la pièce de vie est spacieuse prolongée par une terrasse de 14m², la cuisine est aménagée et bien équipée, un coin salle à manger complète le rez-de chaussée.
A l'étage, on retrouve un dégagement donnant accés à un balcon privatif, deux chambres dont une de plus de 12m² ainsi qu'une salle d'eau.

Le bonus: Un lot supplémentaire de 25m² complète ce bien, actuellement c'est un local donnant sur rue, ce bien peut-être transformé en studio ( photo sur demande ).
Plusieurs projets s'offrent à vous: commerce, studio pour faire du locatif ou airbnb, revente du studio ou tout simplement profiter d'un espace supplémentaire.

Charges de copropriété: 120€/mois (eau comprises dedans)
Syndic professionnel.
Taxe fonciére: 800€
Facture d'électricité relevé auprès des propriétaires: 105€/mois.
Local/studio: photos sur demande.


Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1440.00 €.

Contact: Emmanuel SOLON
LOG'ICI Serres-Castet
0559212200
0683990503

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

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