Maison

ESPOEY, 64420, Maison d'Exception !
LOG'ICI NOUSTY vous propose de visiter cette splendide Maison à étage T5/6 achevée en 11/2003, édifiée sur un terrain plat de 2814m², clos et paysagé, sur point dominant avec une vue imprenable sur les Pyrénees et sans vis à vis direct.
Idéalement située à 2 minutes des commodités et dans le triangle Pau/Tarbes/Lourdes.
D'une surface habitable de 145m² env. (195m² de surface utile env.), elle propose au RDC: Une vaste entrée, salon/séjour lumineux avec poêle à bois sous garantie donnant sur 1 terrasse à l'est, une au sud avec stores. Une cuisine de qualité récente Schmitt sous garantie et contemporaine, semi ouverte avec coin repas et verrière pour profiter de ses convives et attenante à une buanderie fonctionnelle. Un coin nuit avec une grande chambre orientée Est et grand placard aménagé, salle d'eau, WC indépendant.
A l'étage: un palier, bureau, 3 grandes chambres mansardées dont une avec balcon, bureau, une salle d'eau, WC indépendant.
Construction et materiaux de qualité sur double hourdis et vide sanitaire, toiture en ardoises, balcon, charpente traditionnelle, aspiration centralisée, alarme haut de gamme, Menuiseries électriques. Le chauffage est au sol au RDC, par radiateurs à l'étage, le tout avec thermostat et relié à une récente chaudière Gaz haut de gamme sous garantie et économique.
En Bonus: Terrain piscinable 100% constructible, abri bois de 12m², Garage double de 36m² isolé avec 2 portes motorisées sectionnelles avec combles aménagées et isolées de 20m² environ au sol.
A l'exterieur, rien à faire, tout est terminé! Bordures, enrobé, portail électrique, Assainissement individuel contrôlé conforme, Terrasses et trottoirs carrelés.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le temps d'une signature, et la maison sera disponible! Plus d'information, me contacter en agence LOGICI NOUSTY au 05.59.71.31.04 ou 07.84.05.52.01. Mandat ref 12038MC, Prix de 430 000€ FAI honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 028,00€ et 1 391,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/07/2022 (abonnement compris)