Appartement

PAU (64000)

65 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Log'ici immobilier vous présente en exclusivité sur la ville de PAU, cet appartement 3 pièces de 85m² au sol (65,62m² carrez).

Emplacement idéal et prisé, secteur Verdun: Parc, école maternelle et primaire à 50m, commerces à pied, 15 min. à pied ou 6 min. en voiture de la gare et de la place Clémenceau.

Appartement au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété.

Vous cherchez un appartement 3 pièces spacieux avec du cachet ? Vous l'avez trouvé !

C'est plus de 85 m² au sol qui vous attendent :

-Une belle pièce de vie de plus de 35m² prolongée par son jolie balcon idéalement exposé sud/ouest avec en prime une belle vue sur les Pyrenées et surtout le pic du midi d'Ossau.
-Une cuisine entiérement aménagée et équipée semi-indépendante avec coin salle à manger.
-Une salle d'eau avec douche et ouverture compléte ce 1er niveau.
-A l'étage, vous retrouvez un palier aménagé en partie bureau.
-Deux chambres mansardées et spacieuses dont une de plus 17m² au sol.

Syndic bénévole, charge de copropriété faible: 19€/mois.
Travaux de toiture et de facade effectué récemment.

Taxe fonciére: environ 900€

Visite virtuelle disponible dans ce lien: https://my.matterport.com/show/?m=bcbbCLB7Nnw

Contact: Emmanuel SOLON
Tél: 0683990503
Mail: bougarber@logici-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 230.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 150,00€ et 1 590,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)