Maison de campagne

Située dans un environnement serein et paisible à seulement 20 minutes de Morlaàs, cette magnifique demeure datant de 1870 a été méticuleusement restaurée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur d'un terrain verdoyant de près de 3000 m², cette authentique béarnaise est une invitation à la tranquillité et à la beauté de la nature environnante.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre lumineuse, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une charmante chambre, pouvant également être utilisée comme bureau, offre une flexibilité d'aménagement. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau, apportant praticité et confort.
À l'étage, un dégagement élégant conduit à deux spacieuses chambres offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, une troisième chambre, à aménager selon vos envies, laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble.
Les propriétaires actuels ont veillé à préserver le caractère authentique de la demeure tout en effectuant des rénovations soignées. Ainsi, aucun gros travaux n'est à prévoir, vous permettant de profiter pleinement de cette résidence chargée d'histoire.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son environnement exceptionnel. Imprégnée de calme et de sérénité, elle se trouve à seulement 5 minutes de Lembeye, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités.
La demeure est également dotée d'une vaste grange de plus de 80 m² au sol, témoin du passé agricole de la région avec son ancien pressoir à vin encore présent. Adjacent à cette grange, un hangar ayant jadis servi de séchoir à tabac ajoute une dimension historique supplémentaire à la propriété.
L'orientation optimale de la maison vous permettra de profiter pleinement du soleil, avec une terrasse devant le séjour pour des moments conviviaux et une terrasse ombragée donnant sur un verger, offrant une oasis de fraîcheur durant les étés ensoleillés.
Si vous rêvez de vivre dans une demeure chargée d'histoire, rénovée avec soin et nichée dans un cadre naturel d'exception, ne cherchez plus. Cette propriété offre une opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables et de vivre une vie harmonieuse entre passé et présent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette superbe demeure a à offrir.Prix : 240 000 € - Ref : 12245MP - Contact : Mathieu PEBOSCQ : 06-42-83-67-65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 120,00€ et 2 920,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)