Maison

AURIONS-IDERNES. Dans un environnement naturel d’exception, au cœur des paysages vallonnés du Béarn, cette superbe propriété rénovée vous ouvre ses portes. Située sur un terrain de 1,06 hectare, elle offre calme, espace et authenticité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme.
Ancien corps de ferme rénové dans les années 80, la maison conjugue authenticité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour convivial, une cuisine aménagée, un bureau et une suite parentale avec salle d’eau.
La salle à manger, quant à elle, se démarque par sa structure en véranda : un véritable cocon baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Un lieu de vie unique, ouvert sur le paysage.
À l’étage, deux espaces de nuit indépendants se dévoilent :
• Dans la première aile, un palier dessert deux chambres confortables.
• Dans la seconde, également à l’étage, on découvre un palier, deux autres chambres, ainsi qu’une salle de bain.
• Enfin, au deuxième et dernier étage, un grand bureau mansardé offre un espace inspirant, parfait pour le télétravail, la création ou les loisirs.
Les prestations sont au rendez-vous : garage attenant, cave, annexe pour le jardin, chauffage central aux granulés, vues dégagées sur la campagne environnante… Un bien rare et plein de charme
Et ce n’est pas tout… De nombreux autres atouts sont à découvrir sur place.
Prix : 338 000 € - Référence annonce : 12825JB - AGENCE LOG'ICI LEMBEYE : 05.59.21.22.00 ou Julie BARRERE : 07.84.11.98.39.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 060,00€ et 4 210,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)