Maison

Charme de l’ancien et confort contemporain pour cette demeure d’exception!

Offrant une surface habitable de 245 m² répartis sur 7 pièces, cette somptueuse propriété du début du XIXe siècle a fait l’objet d’une rénovation complète alliant authenticité et prestations haut de gamme. Implantée au cœur d’un terrain paysager de 2396 m², elle propose un cadre de vie rare et raffiné.

Disposition intérieure :

Au rez-de-chaussée :

Une vaste entrée avec dressing sur-mesure.

Une pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, regroupant deux salons, une salle à manger, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine.

La cuisine Leicht, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, propose des finitions soignées et un accès direct à l’arrière-cuisine.

Une suite parentale comprenant une salle d’eau et un dressing.

Un WC indépendant.

À l’étage :

Trois chambres spacieuses, habillées d’un parquet massif d’origine.

Une mezzanine aménagée en coin bureau, idéale pour télétravailler ou se détendre.

Une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne et vasque en travertin.

Un dressing sur-mesure communiquant avec la chambre principale.

Un WC séparé.

Des finitions haut de gamme :
Chaque élément a été pensé dans les moindres détails, avec l’intervention d’artisans locaux de talent.

Sols en béton ciré et parquet massif.

Menuiseries en aluminium avec double vitrage.

Brise-soleil orientables motorisés (BSO) pour un confort optimal.

Ferronnerie sur-mesure et robinetterie dorée premium.

Équipements modernes :

Cheminée double foyer au gaz.

Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et chaudière à condensation.

Alarme et portail motorisé avec digicode.

Espaces extérieurs privilégiés :
La propriété séduit par sa piscine à débordement, dotée d’une paroi en verre et d’un système au sel, entourée d’un jardin soigneusement aménagé et éclairé, un pool house de 70 m² complète l’ensemble, comprenant un local technique et un espace de rangement.

Localisation idéale :
Secteur Serres-Castet à proximité de Pau et lescar, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités, de l’aéroport de Pau et de l'autoroute.

Cette propriété allie élégance, fonctionnalité et sérénité – une opportunité unique sur le marché.

Contact:
LOG'ICI Serres-Castet
Emmanuel SOLON
Tél: 0683990503
Mail: serrescastet@logici-immobilier.com

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 726,00€ et 2 336,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)