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Demeure de ville et village

LUQUET (65320)

Vente en Viager Mixte d'un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation occupée par 2 personnes (un Homme de 84 ans et une Femme de 86 ans), et une grange aménagée en 2 appartements loués.

Investissez dans ce bien immobilier bénéficiant d"un emplacement idéal, au calme à la campagne, entre Pau et Tarbes, dans un environnement calme et paisible.

Analyse financière:
Montant du bouquet: 62 000€ Honoraires d'agence charge vendeur inclus
Montant de la rente: 1650€

Le vendeur s'octroie une réserve de droit d'usage et d'habitation sur sa résidence principale.

La grange (composée de 2 appartements de 81.31m² et 52.69m² en Carrez) est vendue en viager libre et est actuellement louée. Loyer actuel des 2 appartements: 460€ et 550€ mensuels.
Le nouvel acquéreur percevra donc ces loyers à compter de la signature de l'acte de vente. Attention, ce viager est indivisible de la vente en viager occupé.

La valeur vénale de cet ensemble est estimée à 342 000€. En achetant ce bien, vous bénéficiez donc d'une décote importante liée à l'occupation d'une partie du bien par le crédirentier.

Vous devenez Propriétaire-Débirentier de l'ensemble en payant le jour de la vente devant Notaire (Hors frais d'acte) le montant du bouquet et la rente mensuelle indiqués dans l'annonce.

Investissez socialement responsable: Grâce à ces conditions financières, vous développez votre patrimoine et permettez aux vendeurs une vie plus confortable!



Honoraires TTC charge vendeur



Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant des dépenses annuelles d'énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 350 € par an..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 440,00€ et 3 350,00€ par an.
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