Exclusif
À LOUER – Local commercial avec cave et parking en plein cœur de Pau
Pau (64000)Réf :
CRLCO180006929
Idéalement situé à deux pas de la rue Serviez et des Halles de Pau, au sein du centre-ville dynamique et commerçant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché offrant visibilité, accessibilité et proximité immédiate de nombreux commerces et services.
Le local se compose de :
- Une pièce principale adaptée à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales
- Une réserve
- Un espace kitchenette équipé d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur top
- Un WC indépendant
- Une cave accessible depuis le local
Équipements :
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Ses atouts :
- Cave d'environ 20 m², idéale pour le stockage ou l'archivage
- Place de parking privative de 9 m²
- Emplacement privilégié dans un secteur vivant et fréquenté du centre de Pau
- Local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité
Une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier attractif, à proximité immédiate des Halles et des principaux axes commerçants du centre-ville.
Disponible immédiatement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Raphaël au 06.73.02.18.21.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
64000
Surface habitable (m²)
107,13 m²
Superficie (m²)
107.13
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Loyer TTC
1 867 € / mois
Honoraires TTC charge locataire
1 700 €
Dont état des lieux
321,39 €
Dépot de garantie
3 400 €
Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
167 €
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