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SAINT ABIT - Vente Enclos Béarnais avec terres agricoles

Saint-Abit (64800)
Réf : 1456JM

Sur la commune de Saint-Abit, venez découvrir cette ferme béarnaise pleine de charme, offrant de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie paisible.

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère authentique et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon spacieux, d’une belle salle à manger, ainsi que d’une cuisine séparée, permettant d’imaginer une vie de famille confortable et conviviale.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier niveau, les combles aménageables offrent de belles perspectives supplémentaires, que ce soit pour créer des chambres, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos envies.

Une très grande grange vient compléter l’ensemble et apporte un véritable atout à cette propriété. Elle pourra séduire aussi bien les amoureux de l’ancien que les porteurs de projets ayant besoin de volumes annexes, de stockage, d’un atelier ou d’un espace à réinventer.

Cette batisse représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une propriété de caractère, avec du potentiel, de l’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le tout est édifié sur une belle parcelle d’environ 5 000 m², idéale pour profiter d’un environnement agréable, accueillir des animaux, développer un projet de jardin ou simplement savourer le calme de la campagne béarnaise.

Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 hectares pour projet agricole, maraichage ou élevage ; n'hésitez pas à me contacter pour plus de détails.

Référence : 1456JM

Julien MARTIN se charge de la vente de ce bien : vous pouvez le contacter au 06 31 59 49 83 ou au 05 33 74 05 05.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 379 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64800
Surface habitable (m²) 154,45 m²
surface terrain 5 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 145,45 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Chaudière, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Année de construction 1903
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 379 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 941 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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