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Maison de type néo-béarnaise 5 pièces

Aressy (64320)
Réf : VEV280007066

Il y a des maisons que l'on découvre... et celles qui vous donnent immédiatement envie de vous y attarder...celle-ci en fait partie.

A Aressy, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité de Pau et de toutes les commodités, cette maison néo-béarnaise des années 90 offre un cadre de vie particulièrement agréable, au coeur d'une belle parcelle arborée de 1800m².

Principalement exposée sud, elle bénéficie d'une très belle luminosité et de volumes généreux.

Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie de plus de 31m², une cuisine indépendante attenante à un cellier/buanderie avec accès direct au garage, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres supplémentaires, dont une de 28m², prolongée par un balcon avec vue sur les Pyrénées, une salle de bains, et un second WC indépendant.

A l'extérieur, la propriété offre un jardin entièrement clos et sécurisé, une belle cour intérieure, un terrain arboré et piscinable, ainsi qu'un vaste carport de 45m².

Portail électrique avec digicode, belle qualité de construction, maison parfaitement entretenue et DPE en C complètent les prestations.

Une maison lumineuse, confortable et familiale, qui a su traverser les années sans perdre de son charme.

Un bien comme on en rencontre peu, à découvrir sans tarder pour en apprécier pleinement l'atmosphère.

Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez Emma VERGNES au 06.40.41.08.28 ou pau@logici-immobilier.com

Prix du bien 400 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64320
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 1 800 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1992
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €
Taxe foncière annuelle 1 446 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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