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LAGOS - Vente Enclos Béarnais avec dépendances

Lagos (64800)
Réf : 1445JM

Si vous aimez le charme de l'ancien, cet enclos béarnais pourrait bien retenir toute votre attention.

Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces généreux et une atmosphère pleine de potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse entrée, d’un grand salon, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les volumes sont confortables et permettent d’imaginer une belle maison familiale, à réinventer selon vos envies.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une bénéficiant d’une agréable terrasse, un vrai plus pour profiter d’un extérieur dès les beaux jours. Au deuxième étage, les combles aménageables offrent encore de belles perspectives, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, un espace jeux ou un atelier selon vos besoins.

Côté dépendances, le charme opère pleinement avec une magnifique grange d’environ 190 m² au sol, mêlant vieilles pierres et poutres apparentes. Un espace rare, idéal pour les amoureux de l’ancien, les projets de stockage, d’atelier, ou pourquoi pas un futur projet. Un garage avec atelier vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain intimiste apporte une vraie douceur à ce bien. Charmant, agréable et préservé, il permet de profiter d’un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis envahissant, avec cette ambiance si particulière des propriétés béarnaises de caractère.

La maison nécessite quelques travaux afin de lui redonner tout son charme, mais elle dispose d’une base saine, de volumes intéressants et d’un potentiel évident.

Un bien à fort caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent l’authenticité, l’espace et la possibilité de créer un lieu de vie unique.

Référence : 1445JM

Julien MARTIN se charge de la vente de ce bien : vous pouvez le contacter au 06 31 59 49 83 ou au 05 33 74 05 05.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 294 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64800
Surface habitable (m²) 165,81 m²
surface terrain 1 210 m²
Surface loi Carrez (m²) 157,16 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 294 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 806 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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