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Maison contemporaine aux prestations haut de gamme LONS/LESCAR

Lescar (64230)
Réf : VEVMA280007107

LOGICI Pau vous présente en nouveauté cette superbe réalisation contemporaine, véritable coup de cœur architectural !

Située sur les hauteurs de Lescar, à proximité immédiate de Lons, cette maison contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Construite en 2018, elle bénéficie d’une conception résolument tournée vers le confort et la performance énergétique : isolation renforcée, domotique centralisée, puits canadien et prestations pensées pour optimiser les consommations au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, largement ouvert sur l’extérieur. Celui-ci se prolonge par une magnifique terrasse de plus de 70 m², véritable lieu de vie aux beaux jours, avec sa piscine et son jardin soigneusement aménagé.

La cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie, offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu’une quatrième chambre indépendante de 15 m². Un espace particulièrement intéressant pour accueillir famille ou amis, aménager un bureau, créer un espace dédié à une activité professionnelle ou encore envisager un projet locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable et intimiste, d’un jardin généreux et d’une maison pensée pour profiter pleinement de chaque espace.

Une maison rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, confort, prestations de qualité et performance énergétique.

Vous recherchez une maison contemporaine prête à vivre sur Lons / Lescar ? Ne tardez pas à venir la découvrir!

Contactez Emma VERGNES au 06.40.41.08.28 ou pau@logici-immobilier.com pour plus d’informations ou organiser une visite.
. Classe énergie : A ( 50 kWh/m²/an)
. Classe climat : A ( 1 kg cO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 616€ à 834€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 202/2022/2023 ( abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 610 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64230
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 955 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Granules
Type de chauffage Poêle, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2018
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 610 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 974 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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