Exclusif

À vendre – Petit bijou au cœur de Ger

Ger (64530)

Réf : 247LB

Située au cœur de Ger, dans un environnement calme cette maison séduira les amateurs de l'ancien et de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Elle développe une surface habitable d’environ 70 m² et est implantée sur un terrain d’environ 2 016 m², offrant un bel espace extérieur.

Le bien dispose également d’une grange attenante ainsi que d’un abri voiture, offrant de belles possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire selon vos projets.

À l’étage, des travaux de finition restent à prévoir afin de finaliser l’aménagement des chambres et de personnaliser les espaces selon vos envies.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une cheminée, apportant chaleur et convivialité à la maison.

Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un petit bijou à façonner à leur goût au cœur de Ger.

Pour nous contacter, 06 81 95 75 64 ou 05 59 71 31 04.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 191 000 €

Pièce(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 64530

Surface habitable (m²) 70 m²

surface terrain 2 016 m²

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1994

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 191 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 800 €

Bilans énergétiques

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