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Coup de coeur

Maison béarnaise avec dépendances

Ger (64530)

Réf : 640427123

LOGICI NOUSTY vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété au coeur de la campagne ,offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation . Cette ancienne ferme de 208m² sur un terrain de 2,48 ha parfait pour profiter de la nature environnante comprend plusieurs dépendances ainsi qu'un hangar de 430m² idéal pour stocker ,pour des chevaux ou bien pour une activité professionnelle... La maison offre un énorme potentiel avec son séjour plein de charme ,ses 5 chambres et son grenier de 92m² amménageable idéale pour une grande famille ! A 30 mn de Pau et 15 mn de Tarbes ,Ger est un village avec toutes les commodités(bus,école,pharmacie...) Travaux à prévoir Ne passer pas à côté de cette opportunité ,venez la visiter! Sandra Coufleau 06.85.96.04.34 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant des dépenses annuelles d'énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 215 € et 5 703 € par an.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 295 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 64530

Surface habitable (m²) 208 m²

surface terrain 2,48 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 1

Année de construction 1947

Quartier NOUSTY

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz OUI

Raccordement électricité OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 933 €

Bilans énergétiques

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