Exclusif

Nouveauté

T3 pour investissement locatif

Pau (64000)

Réf : VEVAP280006806

Vous souhaitez investir sur Pau ?

LOG'ICI Pau vous présente sa nouvelle exclusivité !

A deux pas du square des Anglais, cet appartement T3 séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement.

Situé au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence de bon standing, il bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Déjà occupé avec une locataire sérieuse depuis près de 6 ans, ce bien offre un investissement rassurant et sans surprise.

Une place de parking et une cave complètent ce bien aux nombreux atouts.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Emma VERGNES Log'ici Pau au 06.40.41.08.28 ou pau@logici-immobilier.com

Informations énergétiques :

. Classe énergie : E ( 287 kWh/ m² /an)

. Classe climat : E ( 63 kg cO2/ m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2050 euros par an ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023, abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 125 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 64000

Surface habitable (m²) 65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2

Exposition Est

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 125 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 171 €

Taxe foncière annuelle 1 165 €

Bilans énergétiques

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