Maison divisée en 2 logements indépendants – Au cœur de Juillan

Juillan (65290)

Réf : 206LB

Situé en plein cœur de Juillan, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, aussi bien pour un investisseur que pour un premier achat avec projet locatif.

Le bien se compose de deux logements avec entrées indépendantes :

Premier logement libre :
Environ 72 m², entièrement à rénover, avec un petit jardin privatif. Idéal pour un projet de rénovation ou de valorisation.

Second logement avec locataire :
Environ 108 m², actuellement loué depuis 7 ans avec un loyer de 650 € par mois.
Il comprend :

3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée
un grand salon / salle à manger
une cuisine séparée
un chauffage au fioul
un garage
un grand jardin

Ce bien représente une belle opportunité pour un achat avec rendement locatif immédiat, un investissement patrimonial, ou encore un projet de résidence principale avec logement complémentaire.

Les atouts :

2 logements indépendants
emplacement central à Juillan
grand jardin
garage
locataire en place assurant un revenu immédiat
fort potentiel après rénovation

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Laure Barrois au 06 81 95 75 64 ou au 05 62 34 89 78.

découvrir le bien

Prix du bien 180 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 65290

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 1 206 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €

Bilans énergétiques

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