Exclusif

Maison 6 pièces 168 m²

Garlin (64330)

Réf : BPVMA160006945

Entre Garlin et Aire-sur-l'Adour, découvrez cette magnifique propriété de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Entièrement rénovée avec goût, cette belle maison en pierre offre de généreux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale, un salon chaleureux, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains.

À l'extérieur, les prestations sont nombreuses : un studio indépendant parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, une grande terrasse couverte propice aux repas en plein air, un carport, ainsi qu'une piscine au chlore de 10 x 4 mètres pour profiter pleinement des beaux jours.

L'assainissement a été entièrement refait avec une micro-station, garantissant tranquillité et conformité. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 2 984 m² offrant un cadre verdoyant.

Atout supplémentaire et non des moindres : des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 1 800 €, apportant un complément financier appréciable.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la pierre à la recherche d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !

Prix du bien 252 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 64330

Surface habitable (m²) 168 m²

surface terrain 2 984 m²

Surface loi Carrez (m²) 168 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1880

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 252 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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