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À VENDRE – AUTHENTIQUE BIGOURDANE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Ger (64530)
Réf : 258LB

À NOTER : VENTE LONGUE – SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE PRÉVUE AU MOIS DE MAI.

Laissez-vous séduire par cette belle bigourdane datant des années 1800 entièrement rénovée, alliant charme, authenticité et beaux matériaux. Située dans un environnement calme, elle offre 202 m² habitables environ sur un terrain clos de 2 013 m².

Vous découvrirez un beau salon de 38m2 environ donnant sur une véranda chauffée de 13m2 environ qui apporte une belle luminosité, une salle à manger de 24m2 environ, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée. Un grand dressing de 24 m² et chaufferie complète le bien.

Le sol en tomettes, ajoute un cachet supplémentaire à l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 10 x 5 m au sel et d’une belle grange offrant de nombreuses possibilités avec une arriere cuisine avec sa charpente traditionnelle pleine de caractère.

Les atouts : rénovation de qualité, beaux volumes, environnement paisible, terrain clos, piscine, grange et assainissement individuel conforme. Le confort est assuré par un chauffage thermodynamique et un insert.

Une belle bigourdane pleine de caractère, idéale pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous :

Log’ici Barrois & Pecarrere Immobilier : Laure Barrois 06 81 95 75 64 ou 05 59 71 31 04


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 388 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64530
Surface habitable (m²) 202 m²
surface terrain 2 013 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Pyrenees
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 388 000 €
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 205 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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