Maison 5 pièces 160 m²

Garlin (64330)

Réf : BPVFE160006918

Secteur GARLIN, sur la commune de vialer.

Corps de ferme rénové avec dépendances sur 2 300 m² de terrain

Au calme, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce charmant corps de ferme datant de 1820, entièrement rénové et parfaitement entretenu.

La maison d'habitation offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée :

Entrée
Salon chaleureux
Salle à manger conviviale
Cuisine aménagée
Salle de bains
WC indépendant
Deux chambres

À l'étage :

Palier desservant les différentes pièces
Deux chambres supplémentaires
Mezzanine
Bureau

Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, permettant de profiter immédiatement du bien. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'une grange d'environ 200 m², idéale pour du stockage, un atelier ou divers projets, ainsi que d'un petit garage et une annexe permettant un aménagement en cuisine d'été.

Egalement un local commercial en parfait état pour y installer un bureau ou une profession libérale.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 300 m², offrant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement extérieur.

Les atouts :

Maison rénovée
Assainissement aux normes
4 chambres + bureau
Grange de 200 m²
Terrain de 2 300 m²
Environnement calme
Charme de l'ancien

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'authenticité et de sérénité.

Prix du bien 210 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 64330

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 2 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Année de construction 1820

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Taxe foncière annuelle 714 €

Bilans énergétiques

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